Hausverwaltung WEG

GM Immobilienverwaltung GmbH – Ihr verlässlicher Partner in der Eigentümergemeinschaft

Die WEG-Verwaltung wird unter Beachtung der jeweils vorliegenden Rahmenbedingungen, die durch das Wohnungseigentumsgesetz, die Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung sowie die Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung bestimmt werden, durchgeführt.
Die langjährige Erfahrung als Immobiliendienstleister lassen wir in jede unserer Tätigkeiten einfließen und stellen so die Werterhaltung der Immobilie an erste Stellen. Die GM Immobilienverwaltung setzt nicht nur die Beschlüsse der Gemeinschaft um, sondern zeigt dabei auch neue Wege und Möglichkeiten auf.

Unsere Leistungen sind transparent!

Aus unserem umfassenden Leistungskatalog kann jede Eigentümergemeinschaft individuell die gewünschten Leistungen zusammenstellen. Die, im Rahmen des Verwaltervertrags bestimmten, Tätigkeiten werden von der GM Immobilienverwaltung in enger Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeitrat ausgeführt.

Auszug aus dem Leistungskatalog:

  • Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
  • Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
  • Auswahl der geeigneten Versicherung, Abwicklung von Schadensfällen.
  • Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei, der
  • Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege
  • Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
  • Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
  • Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
  • Verwaltung der Rücklagen
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
  • Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen
  • Kontrollbesuche in der Anlage